34 Rue de Bruz, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bruz, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.63 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Rue de Bruz, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 179 mètres
Ventes au 34 Rue de Bruz
Une vente a été recensée au 34 Rue de Bruz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Bruz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Bruz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bruz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bruz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bruz dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bruz par rapport à la voie
Sur Rue de Bruz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 34 Rue de Bruz se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bruz par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bruz se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 30.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
