36 Rue de Bruz, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Bruz, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°34 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 36 Rue de Bruz, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Bruz
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Bruz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Bruz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Bruz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Bruz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Bruz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Bruz dans son marché local
Prix du 36 Rue de Bruz par rapport à la voie
Sur Rue de Bruz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 36 Rue de Bruz se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Bruz par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Bruz se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 23.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
