1 bis Rue de Goven, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Goven, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 7.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 1 bis Rue de Goven, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Goven
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Goven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Goven dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Goven par rapport à la voie
Sur Rue de Goven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 1 bis Rue de Goven se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Goven par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Goven se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 26.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
