1 Rue de Goven, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Goven, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue de Goven, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Goven
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Goven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Goven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Goven, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Goven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Goven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Goven dans son marché local
Prix du 1 Rue de Goven par rapport à la voie
Sur Rue de Goven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 1 Rue de Goven se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Goven par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Goven se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 824 €/m² sur la période récente.
