28 Rue de Goven, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Goven, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 28 Rue de Goven, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Goven
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Goven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Goven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Goven, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Goven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Goven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Goven dans son marché local
Prix du 28 Rue de Goven par rapport à la voie
Sur Rue de Goven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 28 Rue de Goven se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Goven par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Goven se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 12.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
