7 Rue de Goven, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Goven, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue de Goven, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Goven
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Goven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Goven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Goven, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Goven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Goven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Goven dans son marché local
Prix du 7 Rue de Goven par rapport à la voie
Sur Rue de Goven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 7 Rue de Goven se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Goven par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Goven se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 25.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
