1 Rue des Artisans, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue des Artisans, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Le Châtelet à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 790 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 779 mètres
Ventes au 1 Rue des Artisans
Les 2 ventes au 1 Rue des Artisans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Artisans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 1 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 1 Rue des Artisans se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Artisans par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Artisans se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 13.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
