12 Rue des Artisans, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue des Artisans, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Le Châtelet à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 963 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 12 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 12 Rue des Artisans se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Artisans par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Artisans se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 28.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.77 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
