2 Rue des Sorbiers, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue des Sorbiers, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sorbiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 2 Rue des Sorbiers se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sorbiers se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 46.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
