2 Square des Hêtres, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Square des Hêtres, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 534 mètres
Ventes au 2 Square des Hêtres
Une vente a été recensée au 2 Square des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Hêtres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Hêtres dans son marché local
Prix du 2 Square des Hêtres par rapport à la voie
Sur Square des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 2 Square des Hêtres se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Hêtres par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Hêtres se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 35.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
