5 Square du Tram, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square du Tram, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 Square du Tram, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Le Châtelet à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 605 mètres
Ventes au 5 Square du Tram
Une vente a été recensée au 5 Square du Tram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square du Tram, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square du Tram dans son marché local
Prix du 5 Square du Tram par rapport à la voie
Sur Square du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 5 Square du Tram se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square du Tram par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square du Tram se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 30.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
