12 Rue de la Hattais, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Hattais, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue de la Hattais, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Breteil.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 220 mètres
- - Breteil à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Hattais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Hattais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Hattais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Hattais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Hattais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Hattais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Hattais dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Hattais par rapport à la voie
Sur Rue de la Hattais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 12 Rue de la Hattais se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Hattais par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Hattais se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Breteil et 15.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
