1 Rue des Charmilles, 35160 Breteil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 655 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Charmilles, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Rue des Charmilles, 35160 Breteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'unisson à 140 mètres
- Breteil à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Charmilles(2 446€)

4 Rue des Charmilles(2 251€)

3 Rue des Charmilles(2 260€)

5 Rue du Houx(2 088€)

7 Rue du Houx(2 150€)

1 Rue de l'Aubépine(2 508€)

9 Rue du Houx(2 084€)

2 Rue des Bruyères(2 601€)

Prix du 1 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 1 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 1 Rue des Charmilles se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Charmilles par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Charmilles se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Breteil et -13.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.