2 Rue des Lavandes, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Lavandes, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'unisson à 344 mètres
- - Breteil à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 313 mètres
Ventes au 2 Rue des Lavandes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lavandes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Rue des Lavandes se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lavandes par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavandes se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Breteil et 10.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
