2 Rue des Lavandes, 35160 Breteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 871 € à 2 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lavandes, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue des Lavandes, 35160 Breteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'unisson à 344 mètres
- Breteil à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 370 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lavandes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Lavandes(2 266€)

6 Rue des Lavandes(2 450€)

1 Rue des Lavandes(2 313€)

3 Rue des Fougères(2 235€)

1 Rue des Fougères(2 422€)

10 Place des Landelles(2 270€)

8 Place des Landelles(2 420€)

12 Place des Landelles(2 265€)

Prix du 2 Rue des Lavandes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lavandes par rapport à la voie

Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Rue des Lavandes se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lavandes par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavandes se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Breteil et -13.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.