1 Rue Laënnec, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°3 et du 2.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue Laënnec, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'unisson à 317 mètres
- - Breteil à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 88 mètres
Ventes au 1 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 1 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Laënnec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 1 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 1 Rue Laënnec se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Laënnec par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Laënnec se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Breteil et 5.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
