1 Rue Laënnec, 35160 Breteil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 529 € à 2 385 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Laënnec, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°3 et de 5.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Rue Laënnec, 35160 Breteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'unisson à 317 mètres
- Breteil à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 210 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 88 mètres

Ventes au 1 Rue Laënnec

Une vente a été recensée au 1 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2022

263 000 €(2 578 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

1 Rue Laënnec, 35160 Breteil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Laënnec(1 889€)

2 Rue Laënnec(1 894€)

5 Avenue Bertrand du Guesclin(1 896€)

10 Avenue Bertrand du Guesclin(1 860€)

10 bis Rue Joseph Berree(2 049€)

3 Avenue Bertrand du Guesclin(1 859€)

14 Rue Joseph Berree(2 075€)

12 Rue Joseph Berree(2 080€)

Prix du 1 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 1 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 1 Rue Laënnec se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Laënnec par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Laënnec se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Breteil et -23.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.