2 Rue Laënnec, 35160 Breteil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 534 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Laënnec, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Laënnec, 35160 Breteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'unisson à 339 mètres
- Breteil à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 244 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Laënnec(1 889€)

1 Rue Laënnec(1 996€)

5 Avenue Bertrand du Guesclin(1 896€)

10 Avenue Bertrand du Guesclin(1 860€)

3 Avenue Bertrand du Guesclin(1 859€)

2 Rue Théodore Botrel(1 893€)

1 Rue Théodore Botrel(1 865€)

12 Avenue Bertrand du Guesclin(2 047€)

Prix du 2 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 2 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Rue Laënnec se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Laënnec par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laënnec se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Breteil et -27.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.