1 Rue Lancelot, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lancelot, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue Lancelot, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'unisson à 558 mètres
- - Breteil à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lancelot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lancelot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Lancelot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lancelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lancelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lancelot dans son marché local
Prix du 1 Rue Lancelot par rapport à la voie
Sur Rue Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 1 Rue Lancelot se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lancelot par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lancelot se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Breteil et 12.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
