2 Rue Lancelot, 35160 Breteil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 869 € à 2 848 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Lancelot, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°4 et de 1.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue Lancelot, 35160 Breteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'unisson à 533 mètres
- Breteil à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 535 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 417 mètres

Ventes au 2 Rue Lancelot

Une vente a été recensée au 2 Rue Lancelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2022

280 000 €(2 617 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

2 Rue Lancelot, 35160 Breteil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lancelot(2 268€)

3 Rue Lancelot(2 265€)

1 Rue Lancelot(2 177€)

5 Rue Barenton(2 181€)

10 Rue Barenton(2 172€)

3 Rue Barenton(2 174€)

8 Rue Barenton(2 225€)

12 Rue Barenton(2 168€)

Prix du 2 Rue Lancelot dans son marché local

Prix du 2 Rue Lancelot par rapport à la voie

Sur Rue Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Rue Lancelot se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lancelot par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lancelot se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Breteil et -14.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.