8 Rue Noël du Fail, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Noël du Fail, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue Noël du Fail, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'unisson à 185 mètres
- - Breteil à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Noël du Fail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Noël du Fail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Noël du Fail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Noël du Fail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Noël du Fail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Noël du Fail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Noël du Fail dans son marché local
Prix du 8 Rue Noël du Fail par rapport à la voie
Sur Rue Noël du Fail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 8 Rue Noël du Fail se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Noël du Fail par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Noël du Fail se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Breteil et -1.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
