3 Ruelle du Champ d'Aise, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Champ d'Aise, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et du 2.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Ruelle du Champ d'Aise, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Breteil.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 224 mètres
- - Breteil à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Champ d'Aise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Champ d'Aise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Champ d'Aise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Champ d'Aise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Champ d'Aise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Champ d'Aise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Champ d'Aise dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Champ d'Aise par rapport à la voie
Sur Ruelle du Champ d'Aise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 3 Ruelle du Champ d'Aise se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Champ d'Aise par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Champ d'Aise se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Breteil et 2.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
