2 Allée Agnès Varda, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Agnès Varda, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Agnès Varda, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1289 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 120 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 1378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Agnès Varda
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Agnès Varda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Agnès Varda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Agnès Varda, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Agnès Varda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Agnès Varda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Agnès Varda dans son marché local
Prix du 2 Allée Agnès Varda par rapport à la voie
Sur Allée Agnès Varda, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 2 Allée Agnès Varda se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Agnès Varda par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Agnès Varda se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bruz et 8.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 250 € au 2 Allée Agnès Varda à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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