Impasse du Bocage, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Bocage, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 4 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse du Bocage
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Bocage dans son marché local
Prix Impasse du Bocage par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Bocage se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 42.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Bocage à Bruz
Le loyer moyen estimé Impasse du Bocage est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Bocage
Les ventes enregistrées Impasse du Bocage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Bocage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 323 mètres
- - Ker Lann à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1529 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1324 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1907 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 1139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Bocage
Adresses Impasse du Bocage
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Bocage, classées par tranches de numéros.
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