2 Allée Mathurin Leroy, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Mathurin Leroy, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Mathurin Leroy, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 86 mètres
- - Bruz à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 830 mètres
Ventes au 2 Allée Mathurin Leroy
Une vente a été recensée au 2 Allée Mathurin Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Mathurin Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Mathurin Leroy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Mathurin Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Mathurin Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Mathurin Leroy dans son marché local
Prix du 2 Allée Mathurin Leroy par rapport à la voie
Sur Allée Mathurin Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 2 Allée Mathurin Leroy se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Mathurin Leroy par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Mathurin Leroy se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Bruz et -2.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 200 € au 2 Allée Mathurin Leroy à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 740 € si le professionnel les prend en charge.
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