Rue de la Rabine, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Rabine, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rabine dans son marché local
Prix Rue de la Rabine par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Rabine se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Bruz et 10.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rabine à Bruz
Le loyer moyen estimé Rue de la Rabine est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rabine
Les ventes enregistrées Rue de la Rabine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rabine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 269 mètres
- - Bruz à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1335 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1106 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2397 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1116 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rabine
Adresses Rue de la Rabine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rabine, classées par tranches de numéros.
