2 Allée Rouget de Dol, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Rouget de Dol, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Rouget de Dol, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 473 mètres
- - Bruz à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Rouget de Dol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Rouget de Dol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Rouget de Dol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Rouget de Dol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Rouget de Dol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Rouget de Dol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Rouget de Dol dans son marché local
Prix du 2 Allée Rouget de Dol par rapport à la voie
Sur Allée Rouget de Dol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 2 Allée Rouget de Dol se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Rouget de Dol par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Rouget de Dol se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 13.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 200 € au 2 Allée Rouget de Dol à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 015 € si le professionnel les prend en charge.
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