32 Avenue des Ecotais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Ecotais, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Avenue des Ecotais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bruz Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Carcé à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 1139 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Ecotais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Ecotais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Ecotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Ecotais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Ecotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Ecotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Ecotais dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Ecotais par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecotais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 32 Avenue des Ecotais se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Ecotais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Ecotais se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 65.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
