8 Avenue des Ecotais, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 396 € à 3 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Ecotais, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 Avenue des Ecotais, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bruz Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecotais à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 883 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 883 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1018 mètres
- Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 417 mètres

Ventes au 8 Avenue des Ecotais

Les 0 ventes au 8 Avenue des Ecotais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Ecotais dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Ecotais par rapport à la voie

Sur Avenue des Ecotais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 8 Avenue des Ecotais se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Ecotais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Ecotais se situe 9 % en dessous de la moyenne de Bruz et 4.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Girolle, 35170 Bruz(3,013 €)

Rue du Landanier, 35170 Bruz(3,158 €)

Rue de la Genetais, 35170 Bruz(3,130 €)

Avenue du Bois de Carcé, 35170 Bruz(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Ecotais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Ecotais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.