3 Avenue des Romains, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Romains, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Avenue des Romains, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 303 mètres
- - Bruz à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 669 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 515 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Romains, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Romains dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Romains par rapport à la voie
Sur Avenue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 3 Avenue des Romains se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Romains par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Romains se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 51.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
