40 Avenue des Romains, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Romains, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°42 et de 1.82 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue des Romains, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bruz Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 428 mètres
- - Bruz à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 920 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 558 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1815 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 567 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Romains dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Romains par rapport à la voie
Sur Avenue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 40 Avenue des Romains se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Romains par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Romains se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 11.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue des Romains
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue des Romains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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