18 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et de 0.3 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Bruz Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 235 mètres
- - Bruz à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 723 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 284 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2042 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 303 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 88 mètres
Ventes au 18 Avenue Jules Tricault
Une vente a été recensée au 18 Avenue Jules Tricault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jules Tricault dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jules Tricault par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Tricault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 18 Avenue Jules Tricault se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jules Tricault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jules Tricault se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Bruz et 14.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Jules Tricault
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Jules Tricault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Jules Tricault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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