2 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jules Tricault, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Bruz Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 223 mètres
- - Bruz à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 505 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 143 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 150 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jules Tricault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jules Tricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jules Tricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jules Tricault, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Tricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Tricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jules Tricault dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jules Tricault par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Tricault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 Avenue Jules Tricault se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jules Tricault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jules Tricault se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bruz et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
