23 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°25 et de 10.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 265 mètres
- - Bruz à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 755 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 320 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2027 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 339 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jules Tricault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jules Tricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jules Tricault dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jules Tricault par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Tricault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 23 Avenue Jules Tricault se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jules Tricault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jules Tricault se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 21.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Jules Tricault
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jules Tricault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Jules Tricault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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