3 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bruz Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 36 parkings - 425 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0856 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 260 mètres
- - Bruz à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 539 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 174 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2219 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 183 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 96 mètres
Ventes au 3 Avenue Jules Tricault
Les 4 ventes au 3 Avenue Jules Tricault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jules Tricault dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jules Tricault par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Tricault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 3 Avenue Jules Tricault se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jules Tricault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jules Tricault se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Bruz et 24.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Jules Tricault
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jules Tricault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Jules Tricault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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