7 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 3.78 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bruz Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 255 mètres
- - Bruz à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 565 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 182 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2194 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 193 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jules Tricault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jules Tricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jules Tricault dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jules Tricault par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Tricault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 7 Avenue Jules Tricault se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jules Tricault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jules Tricault se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Bruz et 17.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Jules Tricault
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Jules Tricault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Jules Tricault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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