8 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jules Tricault, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 240 mètres
- - Bruz à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 533 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 161 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jules Tricault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jules Tricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jules Tricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jules Tricault, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jules Tricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jules Tricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jules Tricault dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jules Tricault par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Tricault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 8 Avenue Jules Tricault se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jules Tricault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jules Tricault se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 73.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
