Avenue Jules Verne, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Jules Verne, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jules Verne dans son marché local
Prix Avenue Jules Verne par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jules Verne se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 19.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jules Verne à Bruz
Le loyer moyen estimé Avenue Jules Verne est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jules Verne
Les ventes enregistrées Avenue Jules Verne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jules Verne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 356 mètres
- - Bruz à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1451 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1013 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1619 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jules Verne
Adresses Avenue Jules Verne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jules Verne, classées par tranches de numéros.
