9 Chemin du Paradis, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin du Paradis, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 244 mètres
- - Bruz à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 939 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 592 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 607 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 417 mètres
Ventes au 9 Chemin du Paradis
Une vente a été recensée au 9 Chemin du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Paradis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 9 Chemin du Paradis se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Paradis par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Paradis se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Bruz et 4.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 9 Chemin du Paradis à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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