7 Impasse du Vau Gaillard, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Vau Gaillard, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Impasse du Vau Gaillard, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 264 mètres
- - Bruz à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 559 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 306 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 302 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Vau Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Vau Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Vau Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Vau Gaillard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Vau Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Vau Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Vau Gaillard dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Vau Gaillard par rapport à la voie
Sur Impasse du Vau Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 7 Impasse du Vau Gaillard se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Vau Gaillard par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Vau Gaillard se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Bruz et 35.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
