28 la Barrière, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 la Barrière, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 28 la Barrière, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epalet à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 403 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 403 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 28 la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 28 la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 la Barrière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 la Barrière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 la Barrière dans son marché local
Prix du 28 la Barrière par rapport à la voie
Sur la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 28 la Barrière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 la Barrière par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 la Barrière se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Bruz et 36.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
