2 le Pont Saint-Armel, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Pont Saint-Armel, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°6.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 le Pont Saint-Armel, 35170 Bruz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epalet à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 565 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 565 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 996 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Pont Saint-Armel
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Pont Saint-Armel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Pont Saint-Armel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Pont Saint-Armel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Pont Saint-Armel dans son marché local
Prix du 2 le Pont Saint-Armel par rapport à la voie
Sur le Pont Saint-Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 2 le Pont Saint-Armel se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Pont Saint-Armel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Pont Saint-Armel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 8.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 350 € au 2 le Pont Saint-Armel à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 942 € si le professionnel les prend en charge.
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