4 le Pont Saint-Armel, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 920 € à 3 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 le Pont Saint-Armel, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 le Pont Saint-Armel, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Saint-Armel à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epalet à 403 mètres
- Bruz à 1461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 582 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 582 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 3226 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1007 mètres
- Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 935 mètres

Absence de ventes récentes au 4 le Pont Saint-Armel

Aucune vente n'a été recensée au 4 le Pont Saint-Armel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 le Pont Saint-Armel(3 108€)

2 le Pont Saint-Armel(3 105€)

8 le Pont Saint-Armel(3 066€)

10 le Pont Saint-Armel(3 063€)

12 le Pont Saint-Armel(3 063€)

16 Route de Laillé(3 057€)

14 Route de Laillé(3 049€)

32 la Barrière(3 029€)

Prix du 4 le Pont Saint-Armel dans son marché local

Prix du 4 le Pont Saint-Armel par rapport à la voie

Sur le Pont Saint-Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 4 le Pont Saint-Armel se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 le Pont Saint-Armel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Pont Saint-Armel se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 18.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Barrière, 35170 Bruz(2,957 €)

la Barrière, 35170 Bruz(3,000 €)

Route de Laillé, 35170 Bruz(3,056 €)

Rue de l'Epalet, 35170 Bruz(3,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 le Pont Saint-Armel

Les biens actuellement en vente autour du 4 le Pont Saint-Armel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.