les Coudrais, 35170 Bruz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 254 €
de 2 156 € à 3 956 €
Comment est calculé ce prix ?

les Coudrais, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF les Coudrais

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Biens en venteà Bruz

Prix les Coudrais dans son marché local

Prix les Coudrais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons les Coudrais se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 14.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF les Coudrais

Les ventes enregistrées les Coudrais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2021
400 000 €(3 540 €/m²)
Maison5 p•113 m²
104 les Coudrais, 35170 Bruz

Cadre de vie et proximité les Coudrais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rabine à 670 mètres
  • - Bruz à 1461 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1451 mètres
  • - Collège Pierre Brossolette à 1451 mètres
  • - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 3301 mètres
  • - Lycée général privé Saint Joseph à 1531 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 1435 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Chailleux
Rue Germaine Tillion
Rue des Coudrais
Impasse Kéraël

Le parc immobilier les Coudrais

les Coudrais est située dans le quartier Bruz Ouest. Elle compte 7470 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses les Coudrais

Retrouvez ci-dessous les adresses les Coudrais, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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