32 Mons, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Mons, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Mons, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 1312 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Mons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Mons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Mons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Mons dans son marché local
Prix du 32 Mons par rapport à la voie
Sur Mons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 32 Mons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Mons par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Mons se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Bruz et -6.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 32 Mons à Bruz, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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