Avenue d'Ouessant, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Ouessant, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 119 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Ouessant dans son marché local
Prix Avenue d'Ouessant par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Ouessant se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Bruz et 14.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Ouessant à Bruz
Le loyer moyen estimé Avenue d'Ouessant est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue d'Ouessant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Buisson à 193 mètres
- - Bruz à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1535 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1203 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2079 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1218 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Ouessant
Adresses Avenue d'Ouessant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Ouessant, classées par tranches de numéros.
