11 Place du Chanoine Roulin, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 438 €

de 2 884 € à 3 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place du Chanoine Roulin, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Place du Chanoine Roulin, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruz Centre à 238 mètres
- Bruz à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 431 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 202 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 198 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 115 mètres

Ventes au 11 Place du Chanoine Roulin

Les 0 ventes au 11 Place du Chanoine Roulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place du Chanoine Roulin dans son marché local

Prix du 11 Place du Chanoine Roulin par rapport à la voie

Sur Place du Chanoine Roulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 11 Place du Chanoine Roulin se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place du Chanoine Roulin par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Chanoine Roulin se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 31.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Chouinard, 35170 Bruz(3,498 €)

Rue Pierre Gérard, 35170 Bruz(3,864 €)

Rue des Planches, 35170 Bruz(3,052 €)

Rue Jules Simmoneaux, 35170 Bruz(3,446 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place du Chanoine Roulin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place du Chanoine Roulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.