Rue Jules Simmoneaux, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Simmoneaux, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Simmoneaux dans son marché local
Prix Rue Jules Simmoneaux par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Simmoneaux se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Bruz et 8.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Simmoneaux à Bruz
Le loyer moyen estimé Rue Jules Simmoneaux est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jules Simmoneaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 247 mètres
- - Bruz à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 417 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 220 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2358 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 214 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Simmoneaux
Adresses Rue Jules Simmoneaux
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