8 Place du Chanoine Roulin, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 461 € à 4 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place du Chanoine Roulin, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°9 et de 8.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Place du Chanoine Roulin, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0902 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruz Centre à 250 mètres
- Bruz à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 475 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 194 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2296 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 195 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place du Chanoine Roulin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Chanoine Roulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place du Chanoine Roulin(3 561€)

10 Place du Chanoine Roulin(3 567€)

5 Place du Chanoine Roulin(3 787€)

4 Place du Chanoine Roulin(3 776€)

11 Place du Chanoine Roulin(3 438€)

12 Place du Chanoine Roulin(3 436€)

3 Rue Pierre Gérard(3 855€)

1 Rue Pierre Gérard(3 864€)

Prix du 8 Place du Chanoine Roulin dans son marché local

Prix du 8 Place du Chanoine Roulin par rapport à la voie

Sur Place du Chanoine Roulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 8 Place du Chanoine Roulin se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du Chanoine Roulin par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Chanoine Roulin se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 47.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz(3,180 €)

Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz(3,472 €)

Place du Docteur Joly, 35170 Bruz(3,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place du Chanoine Roulin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du Chanoine Roulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.