12 Route de Laillé, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 915 € à 3 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Laillé, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 049 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 12 Route de Laillé, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Saint-Armel à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epalet à 228 mètres
- Bruz à 1299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 407 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 407 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 3049 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 830 mètres
- Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Laillé

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Laillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Route de Laillé(3 049€)

16 Route de Laillé(3 057€)

24 la Barrière(3 050€)

28 la Barrière(3 054€)

3 Rue de l'Epalet(3 126€)

15 Rue de l'Epalet(3 123€)

22 la Barrière(3 056€)

30 la Barrière(3 036€)

Prix du 12 Route de Laillé dans son marché local

Prix du 12 Route de Laillé par rapport à la voie

Sur Route de Laillé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 12 Route de Laillé se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Laillé par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Laillé se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 16.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Barrière, 35170 Bruz(2,957 €)

la Barrière, 35170 Bruz(3,000 €)

Rue de l'Epalet, 35170 Bruz(3,057 €)

Rue Gaudrine, 35170 Bruz(3,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Route de Laillé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Laillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.