Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 862 €
de 2 282 € à 3 959 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 59 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue Champion de Cicé

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Prix Rue Champion de Cicé dans son marché local

Prix Rue Champion de Cicé par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Champion de Cicé se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Bruz et 0.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Champion de Cicé

Les ventes enregistrées Rue Champion de Cicé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

16 janvier 2026
285 000 €(2 355 €/m²)
Maison7 p•121 m²
36 Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz
12 janvier 2026
226 500 €(3 190 €/m²)
Maison4 p•71 m²
7 Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz
16 juillet 2025
315 000 €(3 119 €/m²)
Maison5 p•101 m²
5 Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz
17 juillet 2024
265 000 €(3 193 €/m²)
Maison5 p•83 m²
64 Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz
10 juillet 2024
198 000 €(2 250 €/m²)
Maison6 p•88 m²
50 Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz
30 mai 2024
254 000 €(3 024 €/m²)
Maison4 p•84 m²
58 Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz
6 juillet 2022
311 000 €(3 240 €/m²)
Maison4 p•96 m²
19 Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz
17 décembre 2021
210 000 €(2 958 €/m²)
Maison4 p•71 m²
33 Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz
16 septembre 2021
235 000 €(2 831 €/m²)
Maison5 p•83 m²
10 Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz
11 mars 2021
222 500 €(3 134 €/m²)
Maison4 p•71 m²
38 Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz
22 décembre 2020
240 000 €(2 727 €/m²)
Maison5 p•88 m²
46 Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz
25 octobre 2019
150 000 €(2 113 €/m²)
Maison4 p•71 m²
44 Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz

Cadre de vie et proximité Rue Champion de Cicé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Châteliers à 291 mètres
  • - Bruz à 233 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 816 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 453 mètres
  • - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2105 mètres
  • - Lycée général privé Saint Joseph à 468 mètres
  • - école primaire publique Jacques Prévert à 281 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Champion de Cicé

Rue Champion de Cicé est située dans le quartier Bruz Centre Nord. Elle compte 3465 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 155 € (5 %)

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