Rue de Boissousel, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Boissousel, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Boissousel dans son marché local
Prix Rue de Boissousel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Boissousel se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 26.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Boissousel à Bruz
Le loyer moyen estimé Rue de Boissousel est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Boissousel
Les ventes enregistrées Rue de Boissousel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Boissousel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteliers à 174 mètres
- - Bruz à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 718 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 428 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2240 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 438 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Boissousel
Adresses Rue de Boissousel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Boissousel, classées par tranches de numéros.
